Метка: недвижимость

Фев22022 by Ваш КазначейNo Comments

Банки отмечают активную скупку россиянами недвижимости

Россияне в начале текущего года активно скупают недвижимость, причем граждане оформляют сделки как при помощи ипотеки, так и без использования заемных средств, об этом говорит рост числа сделок, который фиксируют в банках, сообщили РИА Новости в кредитных организациях. "Отмечаем рост количества сделок с недвижимостью (не ипотека, а именно сделки, которые проводят в банке). То есть граждане (в Москве, во всяком случае) активно скупают недвижимость", — рассказали в Азиатско-Тихоокеанском Банке. Банк "Дом.РФ" также отмечает высокую активность на рынке жилой недвижимости в начале 2022 года. "Видим сохраняющийся интерес к сделкам купли-продажи жилья во всех сегментах как в ипотеку, так и без использования заемных средств", — заявил директор розничных продук...

Фев172020 by Ваш КазначейNo Comments

Особенности получения займов под залог недвижимости

Личные финансы, Обновления на сайте

Выдача залоговых займов – одно из актуальных направлений работы МФО. Любому гражданину по разным причинам может понадобиться на руки значительная сумма, причем зачастую в максимально короткий срок. Чтобы взять кредит под залог недвижимого имущества, можно, конечно, обратится и в банк. Однако, как правило, в микрофинансовых организациях деньги выдают гораздо быстрее. К тому же многие люди предпочитают идти сразу в МФО, так как они гарантируют менее хлопотную подготовку необходимой документации. Оформить и получить кредит в МФО под залог квартиры (частного дома, земельного участка) можно довольно быстро, в то время как в банке все решится не за один час или день, а может растянуться на несколько недель и более. Исходя из своего названия, займ под залог недвижимости предусматр...

Июн32019 by Ваш КазначейNo Comments

4 спорных способа пассивного дохода

Личные финансы, Обновления на сайте

Пассивный доход воспринимается как идеальный способ заработать на жизнь. Действительно, удобно и приятно получать деньги, но не затруднять себя работой и всяческими неудобствами, связанными с бизнесом или наемным трудом. На самом деле понятие «пассивный доход» условно: чтобы ежемесячно иметь достаточную сумму на приличное существование, придется предварительно приложить немало сил. Но даже в этом случае можно наткнуться на подводные камни, которые серьезно разочаруют в самой идее заработка без активных действий. Чтобы разобраться, реально ли жить за счет вложений, рассмотрим основные способы пассивного дохода, позиционируемые авторами как безусловно эффективные. [cmtoc_table_of_contents] 1. Депозит в банке Самый простой и безопасный путь получения пассивного д...

Мар302019 by Ваш КазначейNo Comments

Как правильно зарабатывать на сдаче недвижимости в аренду?

Личные финансы, Обновления на сайте

Сдача недвижимости в аренду сегодня является стабильным и весьма прибыльным источником дохода. Это может быть ваш постоянный бизнес или временная мера. Когда квартира есть, но в ней временно никто проживать не будет – лучше всего не упускать такую привлекательную возможность улучшить свое благосостояние. Если вы всерьез решили этим заниматься, то прежде чем начать, необходимо обратить свое внимание на несколько моментов. От них во многом будет зависеть величина дохода и удобство ведения дел. [cmtoc_table_of_contents] Местоположение объекта недвижимости Расположение сдаваемой недвижимости играет одну из ключевых ролей в величине возможной ставки. Абсолютное большинство арендаторов, по статистике, предпочитают подбирать себе жилье, поближе к развитой инфраструктуре, ...

Мар202019 by Ваш КазначейNo Comments

Инструкция: как открыть ячейку в банке и хранить в ней ценности?

Личные финансы, Обновления на сайте

В случае получения или приобретения материальных ценностей, имеющих высокую рыночную стоимость или особую личную ценность для владельца, стоит задуматься об их безопасном хранении. Одним из таких способов является банковская ячейка. [cmtoc_table_of_contents] Банковская ячейка – это по сути личный сейф в банке. Сейфы имеют разные размеры и вместимость. Обычно они расположены под землей и оснащены современными системами оповещения и вооруженной охраной. В ячейке можно хранить практически все, кроме оружия, наркотиков, взрывчатки, токсичных и радиоактивных веществ. Также там нельзя хранить скоропортящиеся продукты и вещи. Зачем хранить ценности в банковской ячейке? Банковские ячейки могут понадобиться в случае, если вы уезжаете в долговременную командировк...

Мар142019 by Ваш КазначейNo Comments

Эскроу-счета и новый порядок участия в “долевом” строительстве

Аудит в казначействе, Личные финансы, Обновления на сайте, Экономика

За предыдущие годы правительство РФ предприняло немало шагов для улучшения обеспечения безопасности в сделках с недвижимостью. Однако на сегодняшний день надежность покупки вторичного жилья уступает приобретению квартиры в новостройках. Наибольшие риски покупатель несет, приобретая жилье через участие в долевом строительстве. [cmtoc_table_of_contents] В Российской Федерации с 1 июля 2018 года действуют новые поправки в закон о долевом строительстве (214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...»). В частности, изменились требования к строительным компаниям: они стали более жесткими. Это касается контроля их работы со стороны государства, оформления сделок и договоров с клиентами, а также обеспечения денежными средствами строительства жилых объектов. Важно! Данные изменен...

Янв272019 by Ваш КазначейNo Comments

Утвержден новый порядок формирования банками резервов по кредитам застройщикам

Новости

ЦБ РФ установил порядок формирования резервов по кредитам, которые были предоставлены банками застройщикам, использующим счета эскроу. Как пояснили в пресс-службе регулятора, банки должны будут формировать резервы по таким кредитам в зависимости от уровня кредитоспособности заемщика, который определяется с помощью ряда установленных Банком России критериев. "На основе этих критериев выделяются четыре уровня кредитоспособности: "высокий" (расчетный резерв – от 1 до 5%), "достаточный" (расчетный резерв – от 5 до 10%), "удовлетворительный" (расчетный резерв – от 10 до 35%) и "слабый" (расчетный резерв – от 35 до 100%)", — говорится в сообщении. Данный порядок учитывает особенности финансирования инвестицион...

Дек122018 by Ваш КазначейNo Comments

Джентельменский набор финансово грамотного человека

Личные финансы, Обновления на сайте

Какой человек может считать себя "финансово грамотным"? Кому и зачем необходима пресловутая "финансовая грамотность"? Как повысить уровень своих знаний об управлении личными финансами? Финансовая грамотность – комплекс знаний и навыков, который помогает оценить ситуацию на финансовом рынке и принять верное решение. Финансово грамотный человек умеет распоряжаться деньгами, подкован в области финансового права и может распознать мошенников. Эти знания помогают ему в принятии важных и продуктивных решений, которые связаны с кредитами, сбережениями, открытием депозитов и другим использованием денежных средств. Финансовая грамотность нужна, чтобы: 1. Найти оптимальное кредитное предложение и кредитную организацию для длительного сотрудничества. 2. Обезопасить себя от подозрительных сд...

Ноя42018 by Ваш КазначейNo Comments

Страховка для ипотеки: какие риски страхуются и зачем?

Личные финансы, Обновления на сайте

Взять ипотечный кредит не так просто, как обычный потребительский. В процессе оформления возникает много нюансов, которые пугают несведущего в финансах заемщика. Постараемся разобраться с вопросом о необходимости страхования ипотечного кредита и страхуемых рисках. Обязательные и "не очень" виды страхования Согласно закону, при заключении кредитного договора на приобретение недвижимости или ипотеки обязателен лишь один вид страхования – самого объекта недвижимости. Такая страховка покрывает риск как самого заемщика в случае, если с жильем случится непредвиденное (пожар, наводнение и прочие неприятности), так и банка-кредитора, который возместит свои финансовые затраты за счет страховой компании. Сумма, которую придется заплатить страховой компании, невелика: около 0.09-0.16% от суммы...

Окт312018 by Ваш КазначейNo Comments

Инвестиции в недвижимость: плюсы и минусы

Личные финансы, Обновления на сайте

Рынок недвижимости — особая структура, позволяющая купить или продать недвижимость, а также выгодно вложить собственный финансовый капитал. Насколько выгодным будут инвестиции в недвижимое имущество? Разобраться в данном вопросе поможет наша статья. [irp posts="12061" name="Депозитарные расписки: что это и как в них инвестировать?"] Инвестиции в недвижимость — что это? Инвестиции в объекты недвижимости — это финансовые вложения собственных денежных средств в строительные конструкции с целью дальнейшего получения прибыли. Доход от таких вложений может быть различным. Всё зависит от его типа и характеристик купленного объекта. Пассивная прибыль связана, в основном, со сдачей в аренду купленной недвижимости. Этот вид инвестиций имеет название капитальных. Также существует спекуляти...