Выдача ипотеки в России выросла на 85% в I квартале

В марте 2018 г. рынок ипотеки поставил новый рекорд: выдано более 120 тыс. кредитов на 240-250 млрд руб., что на 65-70% выше уровня марта 2017 г., подсчитали Дом.РФ (АИЖК) и Frank RG. В I квартале ипотечное кредитование выросло в 1,9 раза.

Всего в I квартале 2018 г. выдано ипотечных кредитов на сумму около 600 млрд руб., что на 85% больше уровня I квартала 2017 г., заявил генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник.

Основной фактор роста – рекордно низкие ставки по ипотеке и восстановление потребительской уверенности российских семей.

Рынок ипотеки растет прежде всего за счет новых заемщиков, «чистые» темпы роста рынка составляют около 55%. За вычетом рефинансирования, в первом квартале 2018 г. выдано новой ипотеки на сумму не менее 500 млрд руб. по сравнению с 321 млрд на 01.04.2017 г.

Доля кредитов, выданных на рефинансирование действующих кредитов, составляет 15-16%.

Ставки по ипотеке в феврале продолжили снижение:

— 9,58% – на новостройки (год назад – 11,61%)

— 9,83% – на вторичное жилье (год назад – 12,11%)

Решение Банка России о снижении ключевой ставки с 26 марта 2018 г. до уровня 7,25% будет способствовать дальнейшему снижению ставок.

До 2,15% снизилась доля кредитов с платежами, просроченными на 90 и более дней. Это – минимум за последние 3 года. В сочетании со стабильными ценами на жилье это говорит об отсутствии предпосылок формирования «пузыря» на рынке ипотеки.

Всего в 2018 г., по оценке ДОМ.РФ, будет выдано около 1,3-1,4 млн кредитов на 2,5-2,8 трлн руб.

За 2017 г. рынок ипотеки увеличился на 37%, до 2 трлн руб., показав рекордный объем выдач за всю историю своего развития в России. Рост кредитования был простимулирован значительным снижением процентных ставок по ипотеке, что способствовало не только первичным выдачам, но и рефинансированию ранее выданных ссуд.

Уменьшение стоимости ипотеки и сохранение стабильных цен на недвижимость побудили население брать большие по сумме ссуды, чем в 2016 г., – средний размер кредита в прошлом году увеличился на 8%.

Темп прироста выдач в большинстве регионов превысил 30%, при этом отмечено снижение дифференциации регионов по размеру процентных ставок.

Ставки по ипотеке снизятся на 1-1,5 п. п. в 2018 г., прогнозирует рейтинговое агентство «Эксперт РА».

В соответствии с прогнозом RAEX («Эксперт РА») объем рынка ипотечного кредитования по итогам 2018 г. составит 2,4-2,5 трлн руб., замедлившись по сравнению с динамикой 2017 г. до 20-25%.
Источник  

Читайте также:  Иностранцы во время ЧМ-2018 потратили в России около ,5 млрд

 

464 просмотров всего, 1 просмотров сегодня

Следите за нашими обновлениями:
Вам также может быть интересно:
ЦБ РФ может смягчить требования к Сбербанку по ипотеке и другим кредитам... Банк России разрабатывает для банков, использующих IRB-подход, нормативный акт, который будет содержать особенности применения надбавок к коэффициента...
Сбербанк обсуждает с ЦБ РФ возможность смягчить требования к ипотеке с низким взносом... Сбербанк обсуждает с Банком России возможность смягчения требований по коэффициенту риска по ипотеке с низким первоначальным взносом, сообщил журналис...
ВТБ повысил прогноз динамики своего портфеля кредитов юрлицам: рост превысит 10% в 2018 г... ВТБ, второй по активам российский банк, повысил прогноз динамики корпоративного кредитного портфеля на 2018 год, ожидая его роста у себя выше рынка, с...
Российской семье требуется 5,2 года, чтобы накопить на квартиру... Среднестатистической российской семье требуется в среднем 5,2 года, чтобы накопить на покупку квартиры, при условии, что ей не нужно в это же время сн...
Ипотечные ставки в РФ к концу 2018 г отыграют снижение и вернутся к 10%... Российские банки поделились своими прогнозами по средней ипотечной ставке на конец текущего года. Как свидетельствуют итоги опроса, проведенного агент...
Поделитесь ЭТИМ...Share on Facebook
Facebook
0Share on VK
VK
Share on Google+
Google+
0Tweet about this on Twitter
Twitter
Email this to someone
email

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о

Подписаться на Feed от Ваш Казначей