Выдача ипотеки в России выросла на 85% в I квартале

В марте 2018 г. рынок ипотеки поставил новый рекорд: выдано более 120 тыс. кредитов на 240-250 млрд руб., что на 65-70% выше уровня марта 2017 г., подсчитали Дом.РФ (АИЖК) и Frank RG. В I квартале ипотечное кредитование выросло в 1,9 раза.

Всего в I квартале 2018 г. выдано ипотечных кредитов на сумму около 600 млрд руб., что на 85% больше уровня I квартала 2017 г., заявил генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник.

Основной фактор роста – рекордно низкие ставки по ипотеке и восстановление потребительской уверенности российских семей.

Рынок ипотеки растет прежде всего за счет новых заемщиков, “чистые” темпы роста рынка составляют около 55%. За вычетом рефинансирования, в первом квартале 2018 г. выдано новой ипотеки на сумму не менее 500 млрд руб. по сравнению с 321 млрд на 01.04.2017 г.

Доля кредитов, выданных на рефинансирование действующих кредитов, составляет 15-16%.

Ставки по ипотеке в феврале продолжили снижение:

– 9,58% – на новостройки (год назад – 11,61%)

– 9,83% – на вторичное жилье (год назад – 12,11%)

Решение Банка России о снижении ключевой ставки с 26 марта 2018 г. до уровня 7,25% будет способствовать дальнейшему снижению ставок.

До 2,15% снизилась доля кредитов с платежами, просроченными на 90 и более дней. Это – минимум за последние 3 года. В сочетании со стабильными ценами на жилье это говорит об отсутствии предпосылок формирования “пузыря” на рынке ипотеки.

Всего в 2018 г., по оценке ДОМ.РФ, будет выдано около 1,3-1,4 млн кредитов на 2,5-2,8 трлн руб.

За 2017 г. рынок ипотеки увеличился на 37%, до 2 трлн руб., показав рекордный объем выдач за всю историю своего развития в России. Рост кредитования был простимулирован значительным снижением процентных ставок по ипотеке, что способствовало не только первичным выдачам, но и рефинансированию ранее выданных ссуд.

Уменьшение стоимости ипотеки и сохранение стабильных цен на недвижимость побудили население брать большие по сумме ссуды, чем в 2016 г., – средний размер кредита в прошлом году увеличился на 8%.

Темп прироста выдач в большинстве регионов превысил 30%, при этом отмечено снижение дифференциации регионов по размеру процентных ставок.

Ставки по ипотеке снизятся на 1-1,5 п. п. в 2018 г., прогнозирует рейтинговое агентство “Эксперт РА”.

В соответствии с прогнозом RAEX (“Эксперт РА”) объем рынка ипотечного кредитования по итогам 2018 г. составит 2,4-2,5 трлн руб., замедлившись по сравнению с динамикой 2017 г. до 20-25%.
Источник  

Читайте также:  Новости финансов сегодня 11 сентября 2018

 

507 просмотров всего, 1 просмотров сегодня

Следите за нашими обновлениями:
Вам также может быть интересно:
ЦБ: Подстройки кредитных и депозитных ставок завершились... В России ставки по вкладам и кредитам успели отреагировать на движение в доходностях ОФЗ. Об этом в интервью "Российской газете" рассказал директор...
Кудрин: Реальные доходы населения почти не выросли в 2018 г, инфляция выше прогноза... Реальные доходы населения продемонстрировали практически нулевой рост (0-0,4%) по итогам 2018 года, а инфляция превысила официальный прогноз, соста...
Число предновогодних заявок на кредиты в РФ подскочило на четверть... Россияне, готовясь к Новому году, нарастили количество запросов на заемные средства в декабре на 25% по сравнению с декабрем прошлого года, говорит...
Задорнов: Навязывание банкам каникул по ипотеке приведет к росту ставок... Платежные каникулы по ипотеке являются общерыночной практикой, навязывание же этой практики приведет к повышению ипотечных ставок, считает глава банк...
Средний размер потребкредита в РФ в ноябре вырос на 19,4% Средний размер выданных кредитов на покупку потребительских товаров (потребительских кредитов) в РФ в ноябре 2018 года составил 185,9 тысячи рубле...
Поделитесь ЭТИМ...Share on Facebook
Facebook
0Share on VK
VK
Tweet about this on Twitter
Twitter
Email this to someone
email

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о

Подписаться на Feed от Ваш Казначей