Shadow

Метка: ипотечный кредит

Банки предлагают ввести для ипотечных заемщиков аналог ОСАГО

Банки предлагают ввести для ипотечных заемщиков аналог ОСАГО

Новости
Российские банки не поддерживают предложенную ЦБ концепцию страхования рисков при оформлении ипотеки и предлагают ввести госрегулирование тарифов страховок по аналогии с ОСАГО, следует из письма Ассоциации банков России (АБР), направленного первым зампредам Банка России Дмитрию Тулину и Сергею Швецову, с которым ознакомилось РИА Новости. Регулятор в апреле предложил при оформлении ипотеки переложить расходы на страхование предмета залога, а также жизни и здоровья заемщика с физлица на банк. Согласно позиции 37 банков, которые получены АБР, реализация концепции регулятора приведет к росту процентной ставки по ипотечным кредитам для компенсации расходов банков на страхование. Также инициатива ЦБ, как считают банки, негативно ...
Ипотечных заемщиков в РФ будут оценивать и по первоначальному взносу

Ипотечных заемщиков в РФ будут оценивать и по первоначальному взносу

Новости
Российские банки при ипотечном кредитовании планируется обязать наряду с показателем долговой нагрузки (ПДН) граждан учитывать и размер первоначального взноса, следует из проекта документа Центрального банка, обнародованного на портале проектов нормативных правовых актов. Этим проектом предлагается внести изменения в указание о видах активов, к которым устанавливаются надбавки к коэффициентам риска. Сейчас коэффициент риска считается, исходя из значений показателя долговой нагрузки (ПДН), полной стоимости кредита (ПСК) и соотношения величины основного долга по ипотечному кредиту к справедливой стоимости предмета залога. Новый проект ЦБ предлагает ввести зависимость коэффициентов риска еще и от размера первоначального взноса в рамках кре...
Средний размер ипотеки в РФ достиг в январе рекордных 2,64 млн рублей

Средний размер ипотеки в РФ достиг в январе рекордных 2,64 млн рублей

Новости
Средний размер ипотечного кредита в январе текущего года достиг исторического максимума в 2,64 миллиона рублей, увеличившись за год на 11%, следует из данных бюро кредитных историй "Эквифакс". Основными причинами роста суммы, которую россияне берут в банках на покупку квартиры, в компании назвали повышение цен на недвижимость и снижение банками требования к величине первоначального взноса. По данным компании, банки в январе в среднем выдавали россиянам 2,64 миллиона рублей против 2,38 миллиона рублей годом ранее. При этом предыдущий рекорд в 2,6 миллиона рублей был зафиксирован в октябре прошлого года. Затем средняя сумма ипотечного кредита начала постепенно снижаться, к концу года показатель уменьшился на 1%, до 2,57 миллиона рублей. Рост сред...
Минфин заявил об огромной волне рефинансирования ипотеки в России, в среднем ставка 8,7%

Минфин заявил об огромной волне рефинансирования ипотеки в России, в среднем ставка 8,7%

Новости
Огромная волна рефинансирования ипотеки наблюдается в России, в настоящее время выдача таких кредитов идёт по ставке примерно 8,7%, заявил замминистра финансов Алексей Моисеев. "Конечно, для всех людей, которые хотят снизить свою ставку, которые брали кредит раньше, есть возможность рефинансирования кредитов… Мы сейчас видим, что огромная волна рефинансирования пошла", — ответил он на вопрос о снижении ипотечных ставок в интервью на телеканале "Россия 1". По словам Моисеева, "в последние несколько месяцев буквально у нас значительно снизилась ставка, что говорит о том, что люди в целом в значительной массе своей кредиты рефинансировали на более низкие уровни". "Сейчас выдача идёт уже на уровне примерно 8,7%, а некот...
Путин согласился запустить в ДФО ипотечную программу со ставкой 2%

Путин согласился запустить в ДФО ипотечную программу со ставкой 2%

Новости
Президент России Владимир Путин сообщил, что согласен запустить специальную ипотечную программу на Дальнем Востоке для молодых семей со ставкой 2% годовых. По его словам, прежде всего необходимо значительно повысить объемы строительства современного жилья, причем оно должно быть максимально доступным. "В этой связи мы вчера с коллегами — руководителями регионов обсуждали этот вопрос. Согласен запустить в регионе специальную ипотечную программу, по которой молодые семьи смогут брать кредит на покупку квартиры или дома в дальневосточных регионах всего под 2% годовых", — заявил президент РФ, выступая на пленарном заседании ВЭФ. Он добавил, что эта программа для молодых семей со ставкой в 2% годовых будет запущена уже в...
Россияне получили право уйти на “ипотечные каникулы”, попав в сложную ситуацию

Россияне получили право уйти на “ипотечные каникулы”, попав в сложную ситуацию

Новости
Россияне, попавшие в трудную жизненную ситуацию, смогут взять "ипотечные каникулы" на полгода, соответствующий закон вступают в силу со среды, 31 июля. "Каникулы" предполагают шестимесячный льготный период, на который можно будет приостановить выплаты по ипотеке либо уменьшить их размер. На это время вводится запрет на изъятие переданного в залог единственного жилья заемщика. Отсрочку по платежам смогут получить граждане, потерявшие работу, получившие инвалидность первой или второй группы, а также признанные временно нетрудоспособными в течение двух месяцев. Уйти на "каникулы" можно будет и в случае снижения дохода за два месяца более чем на 30%. При этом размер среднемесячных выплат по кредиту для получения каникул до...
Налоговый вычет по ипотеке: что это и как получить?

Налоговый вычет по ипотеке: что это и как получить?

Личные финансы, Обновления на сайте
Как известно, в России доходы физических лиц облагаются налогом по одной из самых низких в мире ставок- 13%. Это означает, что из каждого заработанного Вами рубля, в виде заработной платы Вы получаете только 87 коп. 13% за Вас в виде налога уплачивает Ваш работодатель или иное лицо, выступающее для Вас налоговым агентом.  Это называется подоходный налог, оплачиваемый агентом. Несомненно, осознание того, что взымаемый с Вас налог является одним из самых низких в мире, не может не радовать. Но еще большую радость, особенно у людей получающих достаточно высокую и официальную зарплату, может вызвать тот факт, что государство дает право в ряде случаев вернуть даже часть тех сумм, которые были уплачены в виде подоходного налога. Такой возврат называется налоговым вычетом. В буквальном ...
Рефинансирование ипотеки: что обязательно нужно знать!

Рефинансирование ипотеки: что обязательно нужно знать!

Личные финансы, Обновления на сайте
С учетом заново начавшейся тенденции на снижения ставки ЦБ РФ для многих людей стал актуальным вопрос рефинансирования ипотеки, ставки по которой во многом определяются именно ставкой рефинансирования ЦБ РФ. Расскажем об основных особенностях, которые следует учитывать при выборе варианта рефинансирования ипотеки. В рамках рефинансирования ипотеки происходит замена стороны по кредитному договору. То есть если раньше ипотечный кредит Вы платили в один банк по одной ставке, то после рефинансирования квартира передается в залог другому банку, и меняется процентная ставка по кредиту. При этом, новый банк производит погашение выданного Вам ипотечного кредита в другом банке. Стороной по договору становится новый банк. Теоретически, у Вас имеется возможность написать заявление в ба...
Почти половину ипотечных кредитов в РФ берут заемщики в возрасте 30-39 лет

Почти половину ипотечных кредитов в РФ берут заемщики в возрасте 30-39 лет

Новости
Основными ипотечными заемщиками в настоящее время являются россияне в возрасте 30-39 лет: им за первые пять месяцев 2019 года было выдано 45% всех ипотечных кредитов, рассказали РИА Новости в Объединенном кредитном бюро (ОКБ). "Среди всех взявших ипотеку в 2019 году 45% — заемщики в возрасте 30-39 лет, 23% — заемщики в возрасте 40-49 лет", — сообщили в ОКБ. Достаточно большие доли у россиян в возрасте 26-29 лет и в возрасте 50-59 лет — на них приходится 14% и 10% от всех ипотечных кредитов соответственно. Кредитные организации с начала текущего года выдали молодым людям до 25 лет всего 6% всех ипотечных кредитов. Меньшая доля только у россиян в возрасте от 60 лет и старше — всего...
Просрочка по ипотеке в РФ в апреле выросла на треть, до 80 млрд руб

Просрочка по ипотеке в РФ в апреле выросла на треть, до 80 млрд руб

Новости
Совокупный портфель просроченных долгов по ипотечным кредитам россиян за год вырос на 35% и по состоянию на 30 апреля достиг 80 миллиардов рублей против 59 миллиардов на ту же дату в прошлом году, говорится в исследовании бюро кредитных историй "Эквифакс", которое имеется в распоряжении РИА Новости. Отмечается, что просроченная задолженность по ипотеке демонстрирует устойчивый рост. Так, только за апрель портфель просроченных ипотечных долгов вырос на 5,4%, а с начала года — на 10,2%. Наблюдается прирост и количества "плохих" ипотечных кредитов. За апрель число таких ссуд выросло незначительно, менее чем на 100 штук, однако с начала года показатель прирос значительно существеннее — на 8,2%, или на 2,185 тысячи кредитов. Тем...