Метка: ипотечный кредит

Дек142020 by Ваш КазначейNo Comments

Россияне в 2021 году ждут роста цен на жилье и ставок по ипотеке

Три четверти россиян ожидают в следующем году роста цен на жилье, при этом почти половина граждан ждут роста ставок по ипотечным кредитам, говорится в исследовании банка "Открытие", которое имеется в распоряжении РИА Новости. "Цены на жилье в новом году продолжат расти — так считают три четверти россиян (73%). Лишь 14% опрошенных полагают, что в новом году жилье не будет расти в цене, и только 7% респондентов верят, что в 2021 году недвижимость подешевеет", — сказано в исследовании. Почти половина россиян (47%) ожидает в наступающем году роста ставок по ипотеке с нынешних рекордно низких уровней. В Москве и Московской области в удорожании ипотеки в 2021 году уверены 62%, на Дальнем Востоке — 59%, тогда как в Сибирском федеральном ок...

Дек82020 by Ваш КазначейNo Comments

Спрогнозирован быстрый рост ипотеки в России

Новости

Ипотечное кредитование в России в 2021 году продолжит расти быстрыми темпами, которые, однако, будут уступать показателям этого года, при этом средняя ставка будет стремиться к 8%, следует из исследования Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА). "В 2021 году ипотечный портфель российских банков продолжит быстрый рост (приблизительно на 17,8%), однако темпы роста будут уступать показателям 2020 года", — ожидает агентство. В 2020 году АКРА прогнозирует рост в диапазоне 18–19%. К основным факторам, которые будут препятствовать сохранению темпов роста в 2021 году, аналитики относят исчерпание потенциала снижения процентных ставок и продолжающийся рост цен на рынке недвижимости. Возможное сворачивание программы ипотечного кредитования под ставку 6,5% при с...

Дек22020 by Ваш КазначейNo Comments

Многодетным семьям списали часть ипотечного долга

Новости

Около 100 тысяч семей, в которых с 1 января 2019 года появился третий или последующий ребенок, смогли в рамках госпрограммы списать часть ипотечного кредита, рассказали РИА Недвижимость в компании "Дом.РФ". Как напомнил представитель пресс-службы, многодетные семьи могут рассчитывать на списание до 450 тысяч рублей. "Общий объем выплат приближается к отметке в 45 миллиардов рублей", — уточнил собеседник агентства. По данным "Дом.РФ", больше всего одобренных заявок на списание ипотечных долгов приходится на Московскую область — здесь поддержку получили более 6,8 тысячи граждан, а размер возмещения превысил 3 миллиарда рублей. На втором месте Республика Башкортостан – свыше 4,1 тысячи одобренных заявок на 1,8 миллиарда рублей. Третьей по объе...

Ноя252020 by Ваш КазначейNo Comments

Россияне наберут ипотеку на рекордные 4 триллиона рублей

Новости

Российские банки по итогам 2020 года впервые выдадут ипотечных кредитов на сумму 4 триллиона рублей благодаря программе льготной ипотеки, однако в следующем году побить этот рекорд вряд ли удастся, считают опрошенные РИА Новости эксперты. "По итогам 2020 года объем выдачи в сегменте может достигнуть рекордных 4 триллионов рублей, а портфель превысить 9 триллионов рублей", — ожидает старший аналитик рейтингового агентства НКР Егор Лопатин. Объем выданных ипотечных кредитов в текущем году станет рекордным, согласен начальник управления информационно-аналитического контента компании "БКС Мир инвестиций" Василий Карпунин. "По итогам 2020 года мы можем в целом по стране выйти на цифры чуть более 1,6 миллиона ипотечных кредитов на общую сумму чуть выше 4 триллионов рублей. ...

Окт152020 by Ваш КазначейNo Comments

Как продать ипотечную квартиру?

Личные финансы, Обновления на сайте

В последние годы в нашей стране объемы ипотечного кредитования неустанно росли. Обусловлено это было, в первую очередь, политикой Центробанка по планомерному снижению ключевой ставки. Когда у собственника встает вопрос о продаже ипотечной квартиры, он может рассмотреть следующие три способа, как это можно сделать. [cmtoc_table_of_contents] Способ 1. Самостоятельно продать квартиру в ипотеке В этом случае собственник самостоятельно (или с привлечением риэлтора) находит покупателя и договаривается с ним о цене. При этом собственник должен заранее уведомить банк о своих планах продать квартиру и получить его одобрение. После того, как будет найден покупатель, собственник должен подписать с ним предварительное соглашение о купле-продаже квартиры, в котором стороны согласу...

Окт22020 by Ваш КазначейNo Comments

Стоит ли брать ипотеку с низким первоначальным взносом?

Личные финансы, Обновления на сайте

? Программы ипотеки с первоначальным взносом в 10%, 5% и даже 0%, как минимум, у половины банков из топ-30. Однако фактически в большинстве случаев заемщик может рассчитывать на такие условия только при выполнении ряда других жестких ограничений: например, одновременно быть и зарплатным клиентом, и покупать лишь новое жилье, и только у определенного застройщика и т.д. ★ Но есть случаи, когда челок "с улицы" может получить такое предложение по ипотеке: например, через агентство Дом.РФ. Очень часто семьи без отсутствия сбережений используют в качестве первоначального взноса материнский капитал, который в регионах РФ может составить до 10% от стоимости жилья. Тем не менее, хотя и доля таких "ипотек" невелика (например, в ВТБ по итогам первого полугодия 2020 доля выд...

Июн162020 by Ваш КазначейNo Comments

Сбербанк снижает первый взнос по льготной ипотеке на новостройки

Новости

Сбербанк снижает первоначальный взнос по ипотеке с господдержкой на покупку квартиры в новостройке до 15% с 20%, говорится в сообщении банка. "Сбербанк снижает первоначальный взнос по ипотеке с господдержкой с 20% до 15% от стоимости недвижимости. Теперь в ипотеку по льготной ставке 6,4% годовых можно приобрести квартиру в новостройке с минимальным первоначальным взносом", — сказано в сообщении. В банке напомнили, что в рамках программы можно оформить ипотечный кредит на покупку жилья в новостройке до 8 миллионов рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 3 миллионов рублей — в других регионах России. Срок кредитования — до 20 лет. ...

Май192020 by Ваш КазначейNo Comments

Банки предлагают ввести для ипотечных заемщиков аналог ОСАГО

Новости

Российские банки не поддерживают предложенную ЦБ концепцию страхования рисков при оформлении ипотеки и предлагают ввести госрегулирование тарифов страховок по аналогии с ОСАГО, следует из письма Ассоциации банков России (АБР), направленного первым зампредам Банка России Дмитрию Тулину и Сергею Швецову, с которым ознакомилось РИА Новости. Регулятор в апреле предложил при оформлении ипотеки переложить расходы на страхование предмета залога, а также жизни и здоровья заемщика с физлица на банк. Согласно позиции 37 банков, которые получены АБР, реализация концепции регулятора приведет к росту процентной ставки по ипотечным кредитам для компенсации расходов банков на страхование. Также инициатива ЦБ, как считают банки, негативно ...

Мар152020 by Ваш КазначейNo Comments

Ипотечных заемщиков в РФ будут оценивать и по первоначальному взносу

Новости

Российские банки при ипотечном кредитовании планируется обязать наряду с показателем долговой нагрузки (ПДН) граждан учитывать и размер первоначального взноса, следует из проекта документа Центрального банка, обнародованного на портале проектов нормативных правовых актов. Этим проектом предлагается внести изменения в указание о видах активов, к которым устанавливаются надбавки к коэффициентам риска. Сейчас коэффициент риска считается, исходя из значений показателя долговой нагрузки (ПДН), полной стоимости кредита (ПСК) и соотношения величины основного долга по ипотечному кредиту к справедливой стоимости предмета залога. Новый проект ЦБ предлагает ввести зависимость коэффициентов риска еще и от размера первоначального взноса в рамках кре...

Мар32020 by Ваш КазначейNo Comments

Средний размер ипотеки в РФ достиг в январе рекордных 2,64 млн рублей

Новости

Средний размер ипотечного кредита в январе текущего года достиг исторического максимума в 2,64 миллиона рублей, увеличившись за год на 11%, следует из данных бюро кредитных историй "Эквифакс". Основными причинами роста суммы, которую россияне берут в банках на покупку квартиры, в компании назвали повышение цен на недвижимость и снижение банками требования к величине первоначального взноса. По данным компании, банки в январе в среднем выдавали россиянам 2,64 миллиона рублей против 2,38 миллиона рублей годом ранее. При этом предыдущий рекорд в 2,6 миллиона рублей был зафиксирован в октябре прошлого года. Затем средняя сумма ипотечного кредита начала постепенно снижаться, к концу года показатель уменьшился на 1%, до 2,57 миллиона рублей. Рост сред...