ЦБ РФ готовит изменения в части резервирования выдаваемых на строительство кредитов

Банк России готовит изменения в свои инструкции, связанные с резервированием выдаваемых на строительство кредитов, и планирует ввести новые требования по оценке проектного финансирования, сообщила зампред ЦБ Ольга Полякова на парламентских слушаниях в Госдуме.

«Что касается перехода на проектное финансирование застройщиков, мы находимся сейчас в стадии обсуждения с банками и готовим соответствующие изменения в наши инструкции, связанные с резервированием кредитов, выдаваемых на строительство. И планируем ввести новые требования по оценке проектного финансирования», — сказала она, предположив, что это будет способствовать снижению ставки по таким кредитам.

Читайте также:  ЦБ отозвал лицензию у "Московского вексельного банка"

«Но здесь тоже не стоит забывать о финансовом состоянии заемщиков и о качестве того проекта, на который выдаются денежные средства. Что, собственно говоря, и будет в основе оценки объема резерва, который должны будут создавать банки», — пояснила зампред ЦБ.

По ее словам, цена кредита будет влиять на стоимость реализации всего проекта и, как следствие, на стоимость жилья. «Мы обсуждали с банками этот вопрос. Здесь надо понимать, что источником фондирования при предоставлении кредита будут являться не только средства … на счетах эскроу, но также и другие средства других вкладчиков, которые не являются в данном случае приобретателем этих квартир», — отметила она.

В начале строительства застройщики уже будут нуждаться в финансировании, но на этом этапе никто — ни застройщик, ни банк — не может гарантировать то, какой объем средств будет получен от приобретателей квартир и аккумулирован на счетах эскроу.

«Обсуждая с кредитными организациями этот вопрос, мы пришли к выводу, что возможно кредитование под плавающую ставку», — продолжила она. «При предоставлении таких кредитов будет выдаваться кредитная линия. Она будет выдаваться под рыночную ставку и та часть, которая будет аккумулироваться постепенно на счетах эскроу, она будет финансироваться по более низкой ставке, возможно, даже по ставке ниже ключевой. Тут уже будет сам банк определять, какова будет ставка».

Источник

370 просмотров всего, 4 просмотров сегодня

Следите за нашими обновлениями:
Вам также может быть интересно:
Компании РФ I квартале 2019 г могут выплатить по внешнему долгу ,5 млрд... Фактические платежи российских компаний по внешнему долгу в первом квартале 2019 года, по оценке ЦБ РФ, могут составить 10,5 миллиарда долларов, говор...
ЦБ РФ рассмотрит возможность санации МБСП после окончания работы временной администрации... Решение о возможной санации "Международного банка Санкт-Петербурга" (МБСП) может быть принято по итогам работы временной администрации, заявил зампред...
Промсвязьбанк Банк России повысит ключевую ставку до 7,75-8% до конца 2018 г... Банк России повысит ключевую ставку до 7,75-8% до конца 2018 года, снижение ставки, скорее всего, произойдет только в четвертом квартале 2019 года, сч...
В ЦБ прогнозируют рост ВВП РФ по итогам 2018 г на уровне 1,7-1,8%... Рост ВВП РФ по итогам текущего года может составить около 1,7-1,8%, при этом есть вероятность небольшого замедления квартальных темпов прироста ВВП в ...
ЦБ РФ хочет обязать банки взимать одинаковые тарифы за переводы внутри и вовне... Банк России хочет обязать банки взимать одинаковые тарифы за денежные переводы внутри и вовне, это выравнивание тарифов и система быстрых платежей пом...
Поделитесь ЭТИМ...Share on Facebook
Facebook
0Share on VK
VK
Share on Google+
Google+
0Tweet about this on Twitter
Twitter
Email this to someone
email

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о

Подписаться на Feed от Ваш Казначей