Метка: недвижимость

Авг212018 by Ваш КазначейNo Comments

Эксперты не ждут мгновенной реакции рынка недвижимости на ослабление рубля

Российский рынок недвижимости может почувствовать влияние от падения курса рубля лишь при условии, что эта тенденция сохранится как минимум шесть месяцев, тогда как мгновенной реакции рынка ожидать не стоит, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. Курс рубля в среду снижается против доллара и евро на фоне сообщения Банка России о возобновлении покупок валюты на внутреннем рынке в интересах Минфина. Как сообщил российский финансовый регулятор, объем таких операций с расчетами 20 августа составил 17,5 миллиарда рублей. Курс доллара растет во вторник до 67,3 рубля, курс евро — до 77,5 рублей. ОТЛОЖЕННЫЙ ЭФФЕКТ Ослабление рубля неприятно само по себе и является симптомом уязвимости российской экономики, рассуждает партнер, руководитель департамента исследований и аналитики Cush...

Май242018 by Ваш КазначейNo Comments

ЦБ повысит коэффициенты риска по валютным кредитам на приобретение недвижимости

Новости

ЦБ РФ намерен повысить коэффициенты риска по валютным кредитам на приобретение недвижимости, выданным после 1 июля, со 130 до 150%, говорится в сообщении пресс-службы регулятора. "Для стимулирования дальнейшего снижения кредитования в наиболее рисковом сегменте коэффициенты риска по кредитным требованиям (в валюте — ред.) на цели приобретения недвижимости повышаются со 130 до 150%", — сказано в сообщении. Источник [irp]

Апр232018 by Ваш КазначейNo Comments

Дочка «Транснефти» заключила крупнейшую с начала года арендную сделку

Новости

ЦСКА и «Транснефть — Технологии» договорились об аренде офисов на «ВЭБ Арене». Компания арендует около 12,7 тыс. кв. м помещений в комплексе. Консультанты сделки считают ее крупнейшей арендной транзакцией с начала текущего года. Футбольный клуб ЦСКА и компания «Транснефть — Технологии» (входит в государственную «Транснефть») заключили долгосрочный договор об аренде около 12,7 тыс. кв. м в офисной части комплекса «ВЭБ Арена». Об этом говорится в сообщении компании JLL (выступила консультантом арендодателя в этой сделке), поступившем в РБК. По данным JLL, это сделка стала крупнейшей арендной транзакцией с начала текущего года. Комплекс «ВЭБ Арена», в который входят домашняя арена ЦСКА (вместимость 30 тыс. человек) и офисы, расположен по адресу ул. 3-я Песчаная, 2а. Офисная часть состои...

Апр112018 by Ваш КазначейNo Comments

Какие активы стали самыми убыточными в первом квартале

Новости

РБК оценил доходность вложений частных инвесторов в десять самых популярных инструментов. Какие активы оказались самыми прибыльными, а какие — самыми убыточными в первом квартале 2018 года. В течение года РБК традиционно рассчитывает доходность десяти способов инвестирования средств. Для расчетов берется сумма в 100 тыс. руб. и оценивается, сколько частный инвестор мог бы заработать, вложив эти деньги в различные объекты инвестиций. По итогам первого квартала 2018 года положительную динамику показали пять инструментов, другие пять оказались убыточными. Самыми доходными стали вложения в акции и валютные депозиты в евро, а наиболее невыгодными — наличные средства в долларах и вложения в серебро. Но, если бы инвесторы не вышли из доходных акций по итогам первого квартала, они бы потеряли н...

Мар112018 by Ваш КазначейNo Comments

Пенсионное планирование. Часть 2. Инструменты планирования пенсии.

Личные финансы, Обновления на сайте

Рассмотрим основные инструменты накопления оптимального пенсионного капитала, доступные российским гражданам. [irp posts="2587" name="Пенсионное планирование. Часть 1. Правила планирования пенсии."] Вклады Банковский вклад (или депозит) является, пожалуй, самым консервативным и одним из самых низкодоходных инструментов накопления капитала. Плюсами этого инструмента являются его простота и высокая ликвидность, по сравнению, например, со страховым полисом. Однако использование банковского вклада в качестве единственного способа накопления пенсионного капитала не рационально с точки зрения максимизации доходности при сопоставимом уровне риска других инструментов и принципа диверсификации. Поэтому лучше использовать депозит в качестве дополнительного резерва к составленному пенсионному п...

Мар12018 by Ваш КазначейNo Comments

Рынок жилья США: тревожный звонок

Новости

Рынок недвижимости США столкнулся с серьезными проблемами. Возможно, это начало нового кризиса в данном сегменте. Рынок начал осознавать, что реальное положение дел вовсе не так позитивно, как многие себе представляли. Безудержный рост цен на жилье в США происходил в отрыве от объемов продаж и был во многом обусловлен тем фактом, что в свое время, когда цены были намного ниже, фонды массово скупали недвижимость, а сейчас она находится у них на балансе, при этом оценка ее явно завышена. Данные по продажам жилья не просто разочаровывают - они заставляют экспертов бить тревогу. И если статистика по продажам недвижимости на первичном и вторичном рынках оказалась просто плохой, то вышедшая накануне статистика по незавершенным сделкам продемонстрировала максимальный спа...