Что нужно знать о налогах на дарение и наследство?

наследствоВ данной статье речь пойдет о порядке налогообложения в России сделок дарения и передачи имущества по наследству (в случае наследования по завещанию и по закону).

 
Читайте также:  Налоговые вычеты. Имущественный вычет.

 Налог на дарение

Дарение является безвозмездной (без оплаты) передачей одаряемому лицу определенного имущества, либо обязательство сделать это в будущем. Даритель не платит налог со своего подарка  ни в каких случаях. А вот получение в дар любого имущества с точки зрения налогового кодекса признается доходом, то есть экономической выгодой того, кому это имущество подарили.

Доход в данном случае признается равным той денежной сумме, которую одаряемый «сэкономил» на приобретение соответствующего имущества. Эта сумма может определяться либо согласно договору, либо рыночной стоимости (закон не определяет порядок определения рыночной стоимости, но в случае, например, дарения недвижимости, в качестве такой оценки берется кадастровая стоимость жилья). В дарственной не следует пытаться занизить стоимость подаренного недвижимого имущества более чем на 20% от реальной рыночной стоимости, иначе налоговые органы могут оспорить сделку.

Поскольку за одаряемым признается доход, начисляется и налог на него – НДФЛ (налог на доходы физических лиц) по ставке 13% для резидентов (>183 дней в году проживающих в РФ) и 30% для нерезидентов (иногда эта ставка может меняться в зависимости от международных соглашений). Однако под налогообложение попадает дарение не всех видов имущества. Получатель подарка обязан оплатить налог только в случае, если ему подарили недвижимость, транспорт, акции, пай или долю в организации.

Однако, в этой норме налогового кодекса существует три исключения. Налог не взимается с:

  1. дарения между лицами, признаваемыми членами семьи и (или) близкими родственниками, а именно: супруги, родители и дети (как родные, так и усыновленные), бабушки, дедушки, внуки, братья и сестры (в том числе только по одному родителю);
  2. дарения денег или имущества, не относящегося к недвижимости, транспорту, акциям/долям/паям;
  3. дарения консульским работникам и членам их семей (это установлено Венской конвенцией о консульских и дипломатических отношениях).
Читайте также:  Как правильно передать наследство?

При этом любые иные категории родственников или близких людей (сожители, например), рассчитывать на освобождение от налога не могут, даже при наличии фактов совместного проживания и ведения хозяйства, или нахождения одаряемого на иждивении дарителя, и наоборот.

Налог по ставке 13% взимается и с подарков от организаций (в любой форме, включая денежную), если его стоимость превышает 4000 рублей.

От НДФЛ в случае дарения не освобождаются категории лиц, являющихся льготниками по другим видам налогов (то есть пенсионеры, инвалиды и несовершеннолетние).

Одаряемый может отказаться от подаренного имущества, чтобы не платить налог. Но в случае, если на момент отказа договор дарения уже заключен, то необходимо оформить отказ в письменной форме.

Чтобы сэкономить на уплате налога с дарения недвижимости и не платить НДФЛ со всей стоимости жилья, иногда выгоднее заключить договор купли-продажи, потому что в таком случае налогом облагается сумма свыше 1 миллиона рублей (т.е. есть возможно получить налоговый вычет, обязательно подав декларацию в налоговую). Но в данном случае налог платит продавец, а не получатель жилья. Кроме того, важно знать, что имущественный налоговый вычет является разовой льготой.

Важно также помнить, что как только одаряемый получил в собственность имущество, у него возникает обязанность по уплате имущественного налога, размер которого зависит от стоимости имущества и от того, в каком городе человек проживает (местный налог).

Читайте также:  Пенсионный калькулятор

Налог на наследство

При наследовании имущества по завещанию и по закону наследники не уплачивают налог на доход (НДФЛ) в случае получения недвижимости, транспорта, денег и прочих материальных ценностей. Так называемый налог на наследство был упразднен Федеральным законом №78-ФЗ от 01.07.2005г.

Однако налог на наследство был заменен косвенным налогом в виде  государственной пошлины, связанной с оформлением прав на передаваемую недвижимость (размер ее зависит от стоимости имущества), а также платы за услуги по оформлению наследства в собственность. Госпошлина для наследников первой и второй очереди определяется из расчета 0,3% от стоимости имущества, а для наследников остальных очередей – 0,6%. Эти ставки действуют как для наследования по завещанию, так и для наследования по закону.

Есть единственное исключение по уплате подоходного налога при наследовании: если наследники принимают интеллектуальные права умершего, то они обязаны заплатить НДФЛ. Например, если речь идет о вознаграждении, выплачиваемом наследникам авторов произведений литературы, искусства, науки, а также открытий, изобретений и промышленных образцов (п. 18 ст. 217 НК РФ).

Важно также помнить, что после получения имущества в наследство, у наследника возникает обязанность по уплате имущественных налогов (на недвижимость, транспортного  и земельного налога).

Кроме того, если наследники решат продать недвижимость до момента истечения 3 лет с даты смерти наследодателя, то у них также возникнет обязанность по уплате НДФЛ по ставке 13% от оценочной стоимости продаваемого объекта.

Читайте также:  Пенсионное планирование. Часть 1. Правила планирования пенсии.

4,066 просмотров всего, 2 просмотров сегодня

Следите за нашими обновлениями:
Вам также может быть интересно:
Налоговые вычеты для организаций в России Налоговые вычеты, на которые могут претендовать организации в России: по НДС, налогу на прибыль, инвестиционный вычет. Налоговые вычеты для юридическ...
Как добиться разблокировки необоснованно заблокированного счета?... Кто и по какой причине может заблокировать расчетный счет организации или ИП? Как разблокировать расчетный счет? Как решить проблему необоснованной б...
Обзор изменений в НК РФ, которые вступят в силу в 2019 году... Изменения в Налоговом Кодексе РФ, которые затронут НДС, фискальную нагрузку на имущество и порядок подачи декларации субъектами бизнеса. Изменения в ...
Как облагаются налогом финансовые сделки юридических лиц?... Определение финансовой сделки. Особенности налогообложения финансовых сделок (на фондовом, срочном, валютном рынках и на рынке страхования) юридически...
Какие санкции применяются за искажения финансовой отчётности?... Какие санкции УК РФ грозят компаниям за искажение финансовой отчетности? Финансовая и бухгалтерская отчётность - это сведения о произведённых в компа...
Поделитесь ЭТИМ...Share on Facebook
Facebook
0Share on VK
VK
Share on Google+
Google+
0Tweet about this on Twitter
Twitter
Email this to someone
email

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о

Подписаться на Feed от Ваш Казначей