Метка: застройщик

Мар142019 by Ваш КазначейNo Comments

Эскроу-счета и новый порядок участия в “долевом” строительстве

Аудит в казначействе, Личные финансы, Обновления на сайте, Экономика

За предыдущие годы правительство РФ предприняло немало шагов для улучшения обеспечения безопасности в сделках с недвижимостью. Однако на сегодняшний день надежность покупки вторичного жилья уступает приобретению квартиры в новостройках. Наибольшие риски покупатель несет, приобретая жилье через участие в долевом строительстве. [cmtoc_table_of_contents] В Российской Федерации с 1 июля 2018 года действуют новые поправки в закон о долевом строительстве (214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...»). В частности, изменились требования к строительным компаниям: они стали более жесткими. Это касается контроля их работы со стороны государства, оформления сделок и договоров с клиентами, а также обеспечения денежными средствами строительства жилых объектов. Важно! Данные изменен...

Янв272019 by Ваш КазначейNo Comments

Утвержден новый порядок формирования банками резервов по кредитам застройщикам

Новости

ЦБ РФ установил порядок формирования резервов по кредитам, которые были предоставлены банками застройщикам, использующим счета эскроу. Как пояснили в пресс-службе регулятора, банки должны будут формировать резервы по таким кредитам в зависимости от уровня кредитоспособности заемщика, который определяется с помощью ряда установленных Банком России критериев. "На основе этих критериев выделяются четыре уровня кредитоспособности: "высокий" (расчетный резерв – от 1 до 5%), "достаточный" (расчетный резерв – от 5 до 10%), "удовлетворительный" (расчетный резерв – от 10 до 35%) и "слабый" (расчетный резерв – от 35 до 100%)", — говорится в сообщении. Данный порядок учитывает особенности финансирования инвестицион...

Окт172018 by Ваш КазначейNo Comments

Новые требования к застройщикам вызовут рост цен на жилье в новостройках РФ

Новости

Ужесточение требований к застройщикам приведет к росту цен на объекты в новостройках, считают аналитики рейтингового агентства "Эксперт РА". Чтобы успеть купить жилье на первичном рынке до начала ценового бума, россияне в ближайший год будут оформлять в ипотеку именно такие объекты, полагают аналитики. [irp] "По мнению агентства, давление на темпы строительства жилой недвижимости в 2018–2019 годах усилится в связи с продолжающимся ужесточением требований к застройщикам и их переходом от долевого финансирования к банковскому фондированию с июля 2019 года. Ожидание повышения цен на новостройки может привести к кратковременному всплеску спроса на "первичку" во втором полугодии 2018 года и первой половине 2019 года, однако на горизонте двух-трех лет агентство прогнозирует прирост выдач и...