Shadow

Метка: валютная ипотека

В какой валюте брать кредит: исключения из правил

В какой валюте брать кредит: исключения из правил

Личные финансы, Обновления на сайте
Когда встаёт вопрос о выборе валюты, в которой стоит взять кредит, специалисты в один голос заявляют, что брать кредит необходимо в той валюте, в которой потенциальный заёмщик получает доход. Тот, кто к данному совету не прислушается, рискует попасть в нехорошую ситуацию и понести большие убытки. Это не раз было на практике, и примеров из жизни хватает. Однако всегда ли подобный подход является единственно верным? Конечно же, выбирать такую же валюту кредита, в какой заёмщик получает доход - это рациональное и вполне обоснованное решение. В большинстве случаев так и необходимо поступать. Но из каждого правила есть исключения. Это касается и данного вопроса. [cmtoc_table_of_contents] Долгосрочные кредиты Несложно представить простую ситуацию: человек ра...
ЦБ сделает валютную ипотеку бессмысленной

ЦБ сделает валютную ипотеку бессмысленной

Новости
Банк России ввел повышенные коэффициенты при расчете риска на валютную ипотеку, что должно сделать этот вид кредитов бессмысленным. Новые правила начнут работать с 1 апреля. Если сейчас коэффициент риска при выдаче таких кредитов составляет 150 процентов, то в апреле он поднимется до 300 процентов. Данный показатель учитывается в нормативе достаточности капитала для банков. Чем выше коэффициент, тем ниже показатель достаточности. На данный момент банки все еще выдают валютную ипотеку, но в гораздо меньших объемах. За январь-февраль они выдали 14 подобных кредитов на сумму 458 миллионов рублей, что в 10 раз меньше показателя за аналогичный период прошлого года. В дальнейшем ЦБ готов распространить повышенные коэффициенты в 300 процентов на все валютные займы, чтобы минимизировать р...