Метка: маткапитал

Июл62018 by Ваш КазначейNo Comments

Процент по ипотеке может вырасти из-за средств господдержки

Использование материнского капитала для погашения части ипотеки обернулось неожиданными проблемами для заемщиков при попытке рефинансировать кредиты. Традиционно новый банк устанавливает повышенную процентную ставку до передачи квартиры в залог. Однако обременение имущества, часть которого принадлежит несовершеннолетним, возможно только с разрешения органов опеки, которые его зачастую не дают. В результате вместо снижения финансовой нагрузки семьи вынуждены переплачивать за кредит. Ассоциация российских банков (АРБ) направила письмо мэру Москвы Сергею Собянину с просьбой разрешить проблему рефинансирования ипотеки, взятой с использованием средств материнского капитала. На фоне снижения ЦБ ключевой ставки банки уменьшают проценты по ипотеке, что позволяет заемщикам рефинансировать действ...

Мар212018 by Ваш КазначейNo Comments

Взять ипотеку или копить?

Личные финансы, Обновления на сайте

Это страшное слово "ипотека" «Ипотекой» именуется вид кредита, который выдается под залог приобретаемого объекта недвижимости: квартиры, дома, участка земли. Отличительной особенностью такого вида кредитования является его длительный срок (до 30 лет). За рубежом в понятие «ипотека» вкладывается не только залог самого жилого объекта, но и земли, на которой он находится. В России обычно земля берется застройщиками квартир в аренду, поэтому жители многоквартирных домой по сути не владеют землей, на которой они живут. [irp posts="2929" name="Досрочное погашение ипотеки"] Слово «ипотека» имеет греческие корни. Буквально оно означает «подпорка», потому что в древности греки устанавливали столб на границе земельного участка с надписью, чтобы обозначить, что он обеспечивает долг заемщика. П...

Мар202018 by Ваш КазначейNo Comments

Досрочное погашение ипотеки

Личные финансы, Обновления на сайте

Большинство из тех, кто берет ипотечные кредиты, хотят погасить долг досрочно, т.е. с опережением изначально установленного графика платежей. В первую очередь, это важно с точки зрения психологического комфорта, ведь все хотят жить в собственной квартире, не обремененной залогом. Во-вторых, никому не приятна мысль о той огромной переплате (проценты по кредиту, в несколько раз превышающие сумму основного долга), которую ипотечные заёмщики выплачивают банкам за весь срок кредита. [irp posts="2891" name="5 правил эффективного погашения кредитов"] Из-за значительных сумм ипотечных займов для семейного бюджета, как правило, говоря о досрочном погашении, имеется в виду погашение части задолженности. Закон в этом вопросе на стороне заемщика: статьи 809 и 810 Гражданского кодекса Российской ...

Мар162018 by Ваш КазначейNo Comments

Льготная ипотека для молодых семей под 6%

Личные финансы, Обновления на сайте

Рынок ипотеки продолжает бурный рост в нашей стране. В феврале 2018 года российские банки выдали более 100 тыс. кредитов на 200 млрд руб., что вдвое превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Это обусловлено тем, что в условиях низкой инфляции (в феврале она опустилась до рекордно низкого уровня в 2,18%) цены на жилье остаются устойчивыми, а ипотечные ставки постепенно снижаются вслед за действиями ЦБ по снижению ключевой ставки. Так, например, по данным ДОМ.РФ, в январе 2018 года средневзвешенные процентные ставки по ипотеке достигли уровня 9,4%, а ставки рефинансирования близки к условиям кредитования на первичном ипотечном рынке – 9,5%. К концу года средняя ипотечная ставка снизится до 8%. Все это приводят к повышению доступности ипотеки для граждан. Эти же ...

Мар152018 by Ваш КазначейNo Comments

Маткапитал: нововведения 2018

Личные финансы, Обновления на сайте

С 2018 года начали действовать несколько новых мер государственной поддержки семей с детьми, введенные по указу Президента РФ. Соответствующий закон был подписан Президентом 28 декабря 2017 года (закон № 418-ФЗ). Во-первых, действие программы маткапитала продлено до конца 2021 года. Теперь сертификаты будут (по-прежнему разово!) выдаваться на вторых и последующих детей, которые родятся с 1 января 2007 года до 31 декабря 2021 года. Во-вторых, с 2018 года семьи, в которых родятся вторые дети и доход на одного человека не превышает 1.5 прожиточных минимума, получат право на ежемесячные выплаты наличными из материнского капитала в размере детского прожиточного минимума в регионе проживания (ПМ будет рассчитан за второй квартал 2017 года или года, предшествующего обращению за пособием). Н...

Мар152018 by Ваш КазначейNo Comments

Оформление маткапитала для проживающих за границей

Личные финансы, Обновления на сайте

При рождении или усыновлении второго или третьего ребенка право на получение материнского капитала возникает у всех граждан России, в том числе, постоянно проживающих за границей (нерезиденты РФ). При этом, место (страна) их пребывания не влияет на возможность воспользоваться данным видом социальной помощи от российского государства. Однако существует отдельный порядок подачи заявлений и документов для оформления маткапитала в таких ситуациях. Они будут рассмотрены подробнее в этой статье. [irp posts="2744" name="Материнский капитал: оформление и использование"] Для получения государственного сертификата на получение материнского капитала граждане могут обратиться в Пенсионный фонд РФ не только лично, но и: через доверенного представителя, или направив все требуемые документ...

Мар152018 by Ваш КазначейNo Comments

Материнский капитал: оформление и использование

Личные финансы, Обновления на сайте

Материнский капитал — вид государственной социальной помощи, которая оказывается российским гражданам с 1 января 2007 года при рождении или усыновлении до 31 декабря 2021 года второго, третьего или последующего ребенка (только один раз на одну семью), имеющего российское гражданство, при условии, что родители ранее не воспользовались правом на дополнительные меры государственной социальной поддержки. Сумма маткапитала в 2018 году составляет 453 026 руб. (за 10-летний период действия программы сумма неоднократно индексировалась с базового уровня в 250 тыс. руб.) В случае, если размер суммы маткапитала снова будет увеличен (проиндексирован), это не повлечет за собой замену уже выданных сертификатов на бОльшие по сумме. Маткапитал освобождается от налогообложения (НДФЛ). Сертификат не в...