Метка: кредиты

Апр202018 by Ваш КазначейNo Comments

ЦБ РФ может повысить требования к резервам банков по валютным кредитам

ЦБ РФ может повысить требования к резервам банков по валютным кредитам, так как некоторые заемщики и кредитные организации недооценивают валютные риски, сообщила журналистам первый зампред ЦБ Ксения Юдаева. В понедельник Юдаева заявила, что ЦБ изучает возможность дополнительного ограничения выдачи российскими банками валютных кредитов. Вместе с тем, позднее глава Сбербанка SBER +0,28% Герман Греф сказал, что Сбербанк не может прекратить кредитование в валюте, так как компаниям нужна валюта, например, для покупки оборудования. "Чуть больше года назад мы повысили коэффициент риска по валютным кредитам, прежде всего заемщикам, не имеющим экспортной валютной выручки и также заемщикам из некоторых секторов: недвижимость, строительство и так далее", - напомнила Юдаева. По ее словам, это...

Апр172018 by Ваш КазначейNo Comments

Что будет с ключевой ставкой?

Обновления на сайте, Экономика

Как заявил глава департамента денежно-кредитной политики Банка России Игорь Дмитриев, ЦБ снял ограничение на повышение ключевой ставки. Значит ли это, что на предстоящем заседании ЦБ 27 апреля ключевая ставка может быть повышена? Непосредственно сразу после новостей о ведении США новых санкций в отношении ряда российских компаний, ожидаемые ставки межбанка по кредитам в рублях подросли в среднем на 15-17 процентных пунктов. В настоящий момент ставки на межбанке (например, MIACR, как на графике ниже) вернулись к уровням начала месяца (после того, как рынок слегла передохнул, а также после решения Трампа повременить с дальнейшим ужесточением санкций). [chart id="4208"] Между тем, многие участники рынка опасаются, что из-за ухудшения ситуации на фондовом и валютном рынках России Ц...

Апр122018 by Ваш КазначейNo Comments

Выдача ипотеки в России выросла на 85% в I квартале

Новости

В марте 2018 г. рынок ипотеки поставил новый рекорд: выдано более 120 тыс. кредитов на 240-250 млрд руб., что на 65-70% выше уровня марта 2017 г., подсчитали Дом.РФ (АИЖК) и Frank RG. В I квартале ипотечное кредитование выросло в 1,9 раза. Всего в I квартале 2018 г. выдано ипотечных кредитов на сумму около 600 млрд руб., что на 85% больше уровня I квартала 2017 г., заявил генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник. Основной фактор роста – рекордно низкие ставки по ипотеке и восстановление потребительской уверенности российских семей. Рынок ипотеки растет прежде всего за счет новых заемщиков, "чистые" темпы роста рынка составляют около 55%. За вычетом рефинансирования, в первом квартале 2018 г. выдано новой ипотеки на сумму не менее 500 млрд руб. по сравнению с 321 млрд на 01.04...

Мар262018 by Ваш КазначейNo Comments

Кэшбэк для банковских карт: принцип работы и выбор лучшего варианта

Личные финансы, Обновления на сайте

Ваш Казначей недавно составил для своих читателей рейтинг предложений банков по пластиковым картам (как дебетовых, так и кредитных) с функцией кэшбэк, поскольку пользоваться картами с бонусными программами не только модно, но и действительно выгодно. Только нужно делать это, разбираясь в вопросе и понимая свои реальные потребности! Потому в этой статье предлагаем разобраться, что же представляет из себя такая опция как кэшбэк применительно к банковским продуктам и как все-таки выбрать наиболее оптимальное решение для себя. Тем более, что таких предложений на рынке банковских услуг сейчас более чем предостаточно. [irp posts="3142" name="Вклады с капитализацией %% или сложный" процент"] Просто о кэшбэке Начнем с того, что слово «кэшбэк» (англ. cash back) буквально означает «возврат д...

Мар262018 by Ваш КазначейNo Comments

Рейтинг лучших банковских карт с кэшбэком!

Личные финансы, Обновления на сайте, Полезные ресурсы

Ваш Казначей проанализировал лучшие предложения банков по дебетовым и кредитным картам с бонусными программами / cash back ( с кэшбэком) и составил для Вас свои рейтинги! Спешите ознакомиться с ними на нашем сайте! (Разделы —> Рейтинги —> Карты) [irp posts="3222" name="Валютные вклады 2018: стоит ли разместить?"]

Мар222018 by Ваш КазначейNo Comments

Обновлены Рейтинги предложений по ипотеке!

Личные финансы, Обновления на сайте, Полезные ресурсы

Ваш Казначей проанализировал лучшие предложения банков по ипотечному кредитованию (по категориям: новостройки, вторичка и рефинансирование) и составил для Вас свои рейтинги! Спешите ознакомиться с ними на нашем сайте! (Разделы —> Рейтинги —> Ипотека) [irp]

Мар222018 by Ваш КазначейNo Comments

Рефинансирование ипотеки

Личные финансы, Обновления на сайте

Что такое рефинансирование ипотеки? К рефинансированию заемщики прибегают обычно, если видят возможность уменьшить ставку по уже имеющемуся кредиту. Однако при проведении процедуры рефинансирования кредита изменять можно не только ставку, но и срок кредитования, схему платежей, валюту займа, а также иные условия кредитного договора (или заключение нового) c целью улучшений условий для заемщика. [irp posts="2980" name="Взять ипотеку или копить?"] Со стороны российских граждан в последнее время возрос интерес к программам рефинансирования ипотеки на фоне наблюдающегося уже несколько лет в экономике устойчивого тренда на снижение ставок коммерческими банками, вслед за Центральным Банком. Поэтому многие заемщики сейчас могут рефинансировать свои ипотечные кредиты, взятые пару лет назад...

Мар222018 by Ваш Казначей1 Comment

Реструктуризация vs. рефинансирование кредита: в чем разница?

Личные финансы, Обновления на сайте

Реструктуризация кредита заключается в изменении условий кредитования в том банке, в котором оформлен текущий кредит (например, ипотека). Рефинансирование – в большинстве случаев оформляется через новый кредит в новом банке. Реструктуризация, в отличие от рефинансирования, как правило не несет в себе дополнительных издержек для заемщика. Однако в случае ипотечных займов, и при реструктуризации, и при рефинансировании кредита возникает необходимость понести дополнительные издержки, связанные с оплатой услуг нотариусов, страховщиков, оценщиков и т.д.. Однако при реструктуризации они, как правило, ниже, поскольку здесь требуется только оплатить расходы, связанные с оформлением дополнительного соглашения к договору залога. [irp posts="3026" name="Рефинансирование ипотеки"] Однако важ...

Мар212018 by Ваш КазначейNo Comments

Взять ипотеку или копить?

Личные финансы, Обновления на сайте

Это страшное слово "ипотека" «Ипотекой» именуется вид кредита, который выдается под залог приобретаемого объекта недвижимости: квартиры, дома, участка земли. Отличительной особенностью такого вида кредитования является его длительный срок (до 30 лет). За рубежом в понятие «ипотека» вкладывается не только залог самого жилого объекта, но и земли, на которой он находится. В России обычно земля берется застройщиками квартир в аренду, поэтому жители многоквартирных домой по сути не владеют землей, на которой они живут. [irp posts="2929" name="Досрочное погашение ипотеки"] Слово «ипотека» имеет греческие корни. Буквально оно означает «подпорка», потому что в древности греки устанавливали столб на границе земельного участка с надписью, чтобы обозначить, что он обеспечивает долг заемщика. П...

Мар202018 by Ваш КазначейNo Comments

Досрочное погашение ипотеки

Личные финансы, Обновления на сайте

Большинство из тех, кто берет ипотечные кредиты, хотят погасить долг досрочно, т.е. с опережением изначально установленного графика платежей. В первую очередь, это важно с точки зрения психологического комфорта, ведь все хотят жить в собственной квартире, не обремененной залогом. Во-вторых, никому не приятна мысль о той огромной переплате (проценты по кредиту, в несколько раз превышающие сумму основного долга), которую ипотечные заёмщики выплачивают банкам за весь срок кредита. [irp posts="2891" name="5 правил эффективного погашения кредитов"] Из-за значительных сумм ипотечных займов для семейного бюджета, как правило, говоря о досрочном погашении, имеется в виду погашение части задолженности. Закон в этом вопросе на стороне заемщика: статьи 809 и 810 Гражданского кодекса Российской ...