Shadow

Метка: ипотека

Бизнес предсказывает двузначную ипотеку с начала 2022 года

Бизнес предсказывает двузначную ипотеку с начала 2022 года

Новости
Двузначные ставки по ипотечным кредитам вполне могут стать новой реальностью рынка в следующем году, они могут достичь 10-10,5% уже в первом квартале 2022 года, рассказал РИА Новости первый вице-президент общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства "Опора России" Павел Сигал. "Вполне может быть, что уже в ближайшее время ставки по ипотеке выйдут на двузначные уровни. Вероятно, ставка 10-10,5% — это новая реальность первого квартала 2022 года для ипотечного рынка", — заявил эксперт. Российские банки уже сейчас одобряют ипотеку на срок порядка 20 лет под ставку 9-9,7%. В этих значениях, скорее всего, еще не учтено повышение ключевой ставки Банком России на 100 базисных пунктов, значит процент по ж...
Подведены итоги рынка жилья московского региона за 2021 год

Подведены итоги рынка жилья московского региона за 2021 год

Новости
Цены на жилье в московском регионе в уходящем году продемонстрировали максимальные значения за все время существования рынка, чему способствовали самые низкие в истории российской ипотеки банковские ставки, рассказали аналитики РИА Недвижимость. Даже после корректировки госпрограммы субсидирования кредитов на новостройки застройщики и банки поддержали спрос собственными акциями, стараясь при этом предложить покупателям именно то, что им нужно. Одновременно игроки рынка недвижимости наблюдали противоречивое явление: спрос из-за дороговизны жилья вновь начал перетекать из Москвы в область, но при этом количество сделок в столице продолжило расти, а в Подмосковье – сокращаться. ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА КАК ДРАЙВЕР СПРОСА В 20...
Аналитики ЦБ ожидают замедления роста ипотеки после повышения ставок

Аналитики ЦБ ожидают замедления роста ипотеки после повышения ставок

Новости
Рост ипотеки в России может затормозиться после повышения процентных ставок кредитными организациями, говорится в бюллетене департамента исследований и прогнозирования Банка России "О чем говорят тренды". Выводы и рекомендации, содержащиеся в бюллетене, могут не совпадать с официальной позицией ЦБ. В октябре рост в сегменте ипотечного кредитования ускорился и составил 2,2% после 1,7% в сентябре, указали аналитики. Прирост ипотечного портфеля в значительной степени определяется увеличением среднего чека из-за роста цен на жилье, поясняют они. "Ожидание его дальнейшего удорожания и роста ипотечных ставок вслед за ключевой ставкой стимулируют повышенный спрос на кредитование в этом сегменте. Такая динамика скорее всего носит временный характер, и после повышения ...
В ВТБ не исключили двузначные ставки по ипотеке в 2022 году

В ВТБ не исключили двузначные ставки по ипотеке в 2022 году

Новости
Ипотека в России продолжит дорожать и в 2022 году, ставки могут стать двухзначными, ожидает ВТБ. "Мы не ожидаем в ближайшее время смягчения денежно-кредитной политики ЦБ РФ, поэтому увеличение ценовых параметров по жилищным кредитам возможно и в следующем году. Очевидно, что рынок будет переживать его с двузначными ставками для потребителей", — говорится в сообщении пресс-службы банка. Банк России весной перешел к нормализации денежно-кредитной политики, начав повышать ключевую ставку. Сейчас она составляет 7,5% годовых. При этом глава регулятора Эльвира Набиуллина 2 декабря заявила, что ЦБ может уточнить базовый сценарий повышения ключевой ставки в декабре вплоть до 1 процентного пункта после получения данных по инфляции за ноябрь. ВТБ еще...
Сбербанк повысил ставки по ипотеке

Сбербанк повысил ставки по ипотеке

Новости
Сбербанк повысил ставки по ипотеке на новостройки на 0,5 процентного пункта — до 9,3%, на вторичное жилье — на 0,2 процентного пункта, также до 9,3%, следует из информации на сайте банка. Последний раз банк поднимал ставки 15 ноября. Тогда стоимость кредита на новостройки выросла на 0,4 процентного пункта, на вторичное жилье — на 0,6 процентного пункта. По данным банка, теперь стоимость ипотеки на покупку квартиры в новостройке увеличилась на 0,5 процентного пункта — до 9,3% годовых. Одновременно минимальная ставка по ипотечным кредитам, которая доступна молодым семьям, на жилье на вторичном рынке выросла до 9,3% с 8,7%. Сбербанк также увеличил ставку на рефинансирование ипотеки на 0,41 процентного пункта — до 9,6% годовых. Одноврем...
Российские банки выдали рекордный объем ипотеки за 11 месяцев

Российские банки выдали рекордный объем ипотеки за 11 месяцев

Новости
Российские банки с января по ноябрь выдали ипотеки на 5 триллионов рублей, что является историческим рекордом, заявил зампред правления ВТБ Анатолий Печатников в рамках форума "ВТБ Капитала" "Россия зовет!". "По оценке ВТБ, российские заемщики за 11 месяцев этого года оформили 5,1 триллиона рублей ипотеки — это исторический рекорд, который на треть превышает результат за аналогичный период 2020 года", — сказал он. По словам Печатникова, в декабре объем продаж на рынке может составить еще 500 миллиардов рублей, несмотря на произошедший рост ключевой ставки и реакцию крупнейших игроков. Источник ...
Исследование показало падение доходов россиян из-за ипотеки

Исследование показало падение доходов россиян из-за ипотеки

Новости
Примерно каждый шестой россиянин после оформления ипотеки потерял в доходах, а каждый пятый смог их нарастить, говорится в исследовании платформы залогового кредитования Online-Ipoteka, которое имеется в распоряжении РИА Новости. "За время действия ипотечного кредита заработок 62% заемщиков остался неизменным, 21% увеличил регулярный доход, у 14% доходы снизились, 3% заемщиков потеряли источники дохода", — говорится в исследовании. Среди тех, кто увеличил доход с момента оформления ипотечной сделки, почти половина нашла дополнительный заработок, 24% заемщиков повысили зарплату, 14% — вступили в брак и увеличили бюджет за счет доходов супруга, каждый девятый респондент нашел источники пассивного дохода, а 5% разово получили крупные суммы. ...
Сбербанк поднял ставки по ипотеке

Сбербанк поднял ставки по ипотеке

Новости
Сбербанк с 1 октября поднял ставки по ипотечным кредитам на покупку жилья в новостройке и на вторичном рынке, а также на рефинансирование жилищных кредитов, сообщается на сайте кредитной организации. Так, по данным банка, стоимость ипотеки на покупку квартиры в новостройке увеличилась на 0,4 процентного пункта — до 8,4% годовых. Одновременно минимальная ставка по ипотечным кредитам, которая доступна молодым семьям, на жилье на вторичном рынке выросла до 8,1% с 7,7%, а базовая ставка для остальных заемщиков — до 8,5% с 8,1% годовых. Такие ставки доступны заемщикам при наличии зарплатной карты Сбербанка, первоначального взноса от 20% стоимости жилья, страхования жизни и жилья, а также э...
Экономист ждет роста выдач ипотеки в России

Экономист ждет роста выдач ипотеки в России

Новости
Российские банки в текущем году выдадут ипотечных кредитов на 4,5 триллиона рублей, что станет новым рекордом, заявил РИА Новости управляющий директор по банковским рейтингам "Эксперт РА" Александр Сараев. По данным ЦБ РФ, российские банки по итогам прошлого года выдали ипотечных кредитов на 4,3 триллиона рублей, в результате их ипотечный портфель вырос за год на 21,6%. "Несмотря на замедление темпов роста во втором полугодии 2021 года, ипотечному рынку удастся незначительно превысить показатели 2020 года — выдачи могут составить до 4,5 триллиона рублей", — поделился прогнозом Сараев в интервью в кулуарах международного банковского форума "Банки России — XXI век". Тем не менее, темпы роста ипотеки будут замедляться, на что повлияет сокращение базы новых п...
Аналитики предсказали рост ставки по ипотеке на “вторичку” до 9%

Аналитики предсказали рост ставки по ипотеке на “вторичку” до 9%

Новости
Средние ставки по ипотеке на вторичном рынке России вырастут на 0,5–1 процентного пункта и приблизятся к 9% по итогам текущего года, при этом темп роста цен на жилье замедлится, говорится в аналитической записке рейтингового агентства "Эксперт РА". "Средние ставки на вторичном рынке вырастут на 0,5–1 п. п. и приблизятся к 9%, на первичном рынке средние ставки будут повышаться медленнее из-за наличия льготных программ", — считают аналитики. Также, по их мнению, на фоне роста рыночных ставок и сокращения основной льготной ипотечной госпрограммы, которая обеспечивала львиную долю продаж, возможна активизация запуска совместных программ банков с застройщиками. Также рынок может поддержать увеличение выдач по льготной программе семейной ипотеки, круг получат...