Метка: ипотека

Дек262018 by Ваш КазначейNo Comments

Задорнов: Навязывание банкам каникул по ипотеке приведет к росту ставок

Платежные каникулы по ипотеке являются общерыночной практикой, навязывание же этой практики приведет к повышению ипотечных ставок, считает глава банка "Открытие" Михаил Задорнов. "Специально рекомендовать это каким-то нормативным документом просто не нужно, потому что это и так общерыночная практика. А вот если это навязывать банкам, то они просто поднимут ставку для того, чтобы переложить издержки отдельных клиентов на всех заемщиков и ничего хорошего для большинства людей это не обещает", — сказал Задорнов в интервью телеканалу "Россия 24". По словам главы "Открытия", выдающие ипотеку банки и так вводят платежные каникулы, сдвигая график платежей. Задорнов также подчеркнул, что тема ипотечных каникул дискуссионная, а не рекоме...

Дек52018 by Ваш КазначейNo Comments

Большая четверка банков США

Аналитика для казначеев, Корпоративные финансы, Обновления на сайте, Управление ликвидностью, Фондовый рынок, Экономика

Почему образовалась четверка монополистов в банковской сфере США и какие банки входят в эту большую четверку. Какие банки Америки входят в состав большой четверки Появилась эта большая четверка благодаря политике Федеральной резервной системы (FRS), которая играет роль центрального банка в США. FRS образована в 1913 году из-за паники и хаоса, царивших тогда в финансовой системе Америки. Кроме других функций, она призвана стабилизировать финансовый рынок страны и регулировать деятельность финансовых организаций. Начиная с 90-х годов, слияния банков и поглощения мелких финансовых компаний крупными происходили повсеместно при поддержке FRS, хотя во время кризисов и делались заявления о необходимости разукрупнения, но все это были только слова. В итоге за прошедшие 28 лет вместо 40 банков ст...

Дек42018 by Ваш КазначейNo Comments

ЦБ предлагает закрепить право гражданина временно приостановить выплаты по ипотеке

Новости

Банк России предлагает закрепить право гражданина временно приостановить выплаты по ипотеке, например в случае потери работы, сообщил первый заместитель председателя ЦБ РФ Сергей Швецов. "Мы предлагаем, чтоб стандарт ипотеки включал опцион для гражданина временно отказаться от выплаты по ипотечному кредиту", — сказал он, выступая на круглом столе в Совете федерации. "Мы посмотрели статистику, и в среднем граждане, которые в силу семейных обстоятельств в возрасте до 30-35 лет стали гораздо чаще менять место работы. Причем смена работы не всегда связана с желанием работника, это связано с обстоятельствами, которые приводят к закрытию предприятий, увольнению граждан, и гражданин, попадая в такую жизненную ситуацию, должен обеспечивать свое существование в период, пока он ищет работу. Мы...

Ноя282018 by Ваш КазначейNo Comments

“Дом.рф” поднял ставки по ипотеке второй раз за осень

Новости

Компания "Дом.рф" подняла ставки по ипотеке второй раз за осень, следует из материалов на сайте госкомпании. В частности, на новостройки минимальная ставка выросла с 9,25% до 9,9% годовых, на готовое жилье – с 10% до 10,25%. При этом размер минимального взноса понижен по этим кредитным продуктам с 20% до 15%. Выросли ставки и по программам перекредитования и рефинансирования ипотеки Urban Group с 9,75% до 9,9%, сообщается в материалах на сайте госкомпании. Военная ипотека теперь обойдется в 10% годовых против 9,25% ранее при сохранении размера первоначального взноса в 20%, следует из них. Источник ...

Ноя182018 by Ваш КазначейNo Comments

Что такое “кредитные каникулы”?

Личные финансы, Обновления на сайте

Оформляя кредит в банке, клиент надеется вовремя вносить платежи, а банк — своевременно получать средства и проценты по ним. Но в силу обстоятельств вовремя вносить средства по займу не всегда получается. В таком случае нельзя уходить в сторону от сложившейся ситуации, игнорировать звонки банка, если вдруг был пропущен платеж, а смело идти на контакт. Как только возникают сложности с оплатой, следует немедленно идти в банк и решать вопрос. Финансовое учреждение может предложить, как вариант, устроить кредитные каникулы. Данная услуга представляет собой меру понижения кредитных обязательств или приостановку имеющихся платежей, чтобы создать клиенту комфортные условия для ликвидации проблем с финансами. [irp posts="3016" name="Реструктуризация vs. рефинансирование кредита: в чем раз...

Ноя172018 by Ваш КазначейNo Comments

Как повысить свои шансы на одобрение кредита банком?

Личные финансы, Обновления на сайте

Как подготовиться к походу в банк за получением кредита и быть уверенным в положительном результате? Какие факторы учитывает банк при одобрении кредита? Когда человек сталкивается с денежной необходимостью, первое, что приходит в голову – это обратиться в банк и получить кредит. Но здесь часто возникают определенные трудности. Если у человека имеется опыт кредитования и хорошая кредитная история, то все значительно упрощается. Ведь банк не станет придирчиво рассматривать документы заемщика повторно, вероятнее всего, одобрит кредит без проблем. А вот при первичном знакомстве с кредитованием человеку все же стоит подготовиться и собрать нужный пакет документов. Но и стоит не забывать о кредитных рисках для банка. Ведь он отдает деньги и должен быть уверен в их возвращении. [irp] Классифи...

Ноя142018 by Ваш КазначейNo Comments

ЦБ РФ может смягчить требования к Сбербанку по ипотеке и другим кредитам

Новости

Банк России разрабатывает для банков, использующих IRB-подход, нормативный акт, который будет содержать особенности применения надбавок к коэффициентам риска по кредитам, сообщили РИА Новости в пресс-службе регулятора. В настоящее время единственным таким банком в РФ является Сбербанк. Банк России в начале октября увеличил коэффициент риска по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом, которые будут выданы после 1 января 2019 года. Коэффициент возрастет до 200% со 150% для расчета достаточности капитала банков. Глава Сбербанка Герман Греф во вторник сообщил, что банк обсуждает с Банком России возможность смягчения требований по коэффициенту риска по ипотеке с низким первоначальным взносом. [irp] "В настоящее время Банк России разрабатывает нормативный акт, в котором будут...

Ноя132018 by Ваш КазначейNo Comments

Сбербанк обсуждает с ЦБ РФ возможность смягчить требования к ипотеке с низким взносом

Новости

Сбербанк обсуждает с Банком России возможность смягчения требований по коэффициенту риска по ипотеке с низким первоначальным взносом, сообщил журналистам глава крупнейшего российского банка Герман Греф. Банк России в начале октября увеличил коэффициент риска по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом, которые будут выданы после 1 января 2019 года, коэффициент возрастет до 200% со 150% для расчета достаточности капитала банков. "Очень бы хотелось договориться, сейчас такой диалог с Центральным банком идет. Будем надеяться, что мы до чего-то договоримся", — прокомментировал Греф вопрос о переговорах с ЦБ по поводу смягчения требований к коэффициенту риска по ипотеке с первоначальным взносом ниже 20%. Он отметил, что в результате введения данного требования Сбербанку приде...

Ноя132018 by Ваш КазначейNo Comments

Как правильно продать кредитный автомобиль?

Личные финансы, Обновления на сайте

Владелец кредитного автомобиля может продать его по различным причинам, начиная от финансовых проблем и заканчивая тем, что автомобиль просто перестал нравиться владельцу. Чтобы продать такое транспортное средство законно, дабы в дальнейшем на голову не свалились неприятности, необходимо четко следовать некоторым правилам. [irp posts="10648" name="Нужно ли брать автокредит?"] С чего стоит начинать? Для начала необходимо уведомить банк, в котором вы брали кредит на данный автомобиль, о своем решении. Банковская организация может ответить как согласием на такой запрос, так и отказом. В том случае, если банк откажет вам в продаже кредитного автомобиля, продать его каким-либо законным способом будет невозможно. Решение банк выносит на основе сведений о вас, а также некоторых других индиви...

Ноя112018 by Ваш КазначейNo Comments

Особенности кредитов и депозитов в валюте

Личные финансы, Обновления на сайте

Особенности оформления кредитов в иностранной валюте. Нюансы открытия валютных вкладов. Какая валюта является наиболее оптимальной для открытия вклада? В валюте каких стран банки предоставляют сегодня займы? На сегодняшний день российский заемщик может получить кредит в американских долларах, евро, швейцарских франках, японских иенах и прочих валютах. [irp posts="12548" name="Как не испортить кредитную историю"] Особенности предоставления кредита в валюте Таких особенностей на данный момент несколько. И они заключаются в следующем: Брать валютные кредиты лучше всего сроком на три года. Долгосрочное кредитование сопряжено со значительными рисками и выплатой слишком высоких процентов, которые придется производить каждый месяц. Брать заем надо в той валюте, которая будет ...