Shadow

Обновления на сайте

Новости и свежие статьи на сайте Ваш Казначей!

Обновлены Рейтинги предложений по ипотеке!

Обновлены Рейтинги предложений по ипотеке!

Личные финансы, Обновления на сайте, Полезные ресурсы
Ваш Казначей проанализировал лучшие предложения банков по ипотечному кредитованию (по категориям: новостройки, вторичка и рефинансирование) и составил для Вас свои рейтинги! Спешите ознакомиться с ними на нашем сайте!  (Разделы —> Рейтинги —>  Ипотека) [irp]
Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки

Личные финансы, Обновления на сайте
Что такое рефинансирование ипотеки? К рефинансированию заемщики прибегают обычно, если видят возможность уменьшить ставку по уже имеющемуся кредиту. Однако при проведении процедуры рефинансирования кредита изменять можно не только ставку, но и срок кредитования, схему платежей, валюту займа, а также иные условия кредитного договора (или заключение нового) c целью улучшений условий для заемщика. [irp posts="2980" name="Взять ипотеку или копить?"] Со стороны российских граждан в последнее время возрос интерес к программам рефинансирования ипотеки на фоне наблюдающегося уже несколько лет в экономике устойчивого тренда на снижение ставок коммерческими банками, вслед за Центральным Банком. Поэтому многие заемщики сейчас могут рефинансировать свои ипотечные кредиты, взятые пару лет назад...
Реструктуризация vs. рефинансирование кредита: в чем разница?

Реструктуризация vs. рефинансирование кредита: в чем разница?

Личные финансы, Обновления на сайте
Реструктуризация кредита заключается в изменении условий кредитования в том банке, в котором оформлен текущий кредит (например, ипотека). Рефинансирование – в большинстве случаев оформляется через новый кредит в новом банке. Реструктуризация, в отличие от рефинансирования, как правило не несет в себе дополнительных издержек для заемщика. Однако в случае ипотечных займов, и при реструктуризации, и при рефинансировании  кредита возникает необходимость понести дополнительные издержки, связанные с оплатой услуг нотариусов, страховщиков, оценщиков и т.д.. Однако при реструктуризации они, как правило, ниже, поскольку здесь требуется только оплатить расходы, связанные с оформлением дополнительного соглашения к договору залога. [irp posts="3026" name="Рефинансирование ипотеки"] Однако важ...
Взять ипотеку или копить?

Взять ипотеку или копить?

Личные финансы, Обновления на сайте
Это страшное слово "ипотека" «Ипотекой» именуется вид кредита, который выдается под залог приобретаемого объекта недвижимости: квартиры, дома, участка земли. Отличительной особенностью такого вида кредитования является его длительный срок (до 30 лет). За рубежом в понятие «ипотека» вкладывается не только залог самого жилого объекта, но и земли, на которой он находится. В России обычно земля берется застройщиками квартир в аренду, поэтому жители многоквартирных домой по сути не владеют землей, на которой они живут. [irp posts="2929" name="Досрочное погашение ипотеки"] Слово «ипотека» имеет греческие корни. Буквально оно означает «подпорка», потому что в древности греки устанавливали столб на границе земельного участка с надписью, чтобы обозначить, что он обеспечивает долг заемщика. П...
Досрочное погашение ипотеки

Досрочное погашение ипотеки

Личные финансы, Обновления на сайте
Большинство из тех, кто берет ипотечные кредиты, хотят погасить долг досрочно, т.е. с опережением изначально установленного графика платежей. В первую очередь, это важно с точки зрения психологического комфорта, ведь все хотят жить в собственной квартире, не обремененной залогом. Во-вторых, никому не приятна мысль о той огромной переплате (проценты по кредиту, в несколько раз превышающие сумму основного долга), которую ипотечные заёмщики выплачивают банкам за весь срок кредита. [irp posts="2891" name="5 правил эффективного погашения кредитов"] Из-за значительных сумм ипотечных займов для семейного бюджета, как правило, говоря о досрочном погашении, имеется в виду погашение части задолженности. Закон в этом вопросе на стороне заемщика: статьи 809 и 810 Гражданского кодекса Российской ...
5 правил эффективного погашения кредитов

5 правил эффективного погашения кредитов

Личные финансы, Обновления на сайте
"Заемный грош, как вошь, спать не дает. Как ни вертись, а с кредитором расплатись!"  Владимир Даль В этой статье речь пойдет о том, как правильно управлять своим личным кредитным "портфелем", планировать расходы семейного или личного бюджета так, чтобы своевременно вносить обязательные платежи по кредиту, иметь возможность досрочно гасить задолженность и ускорить процесс полного освобождения от кредитной зависимости. Владеть информацией по кредитам Чтобы эффективно гасить задолженности по кредитам, важно обладать полной информацией по ним, а именно: условия кредита: срок, сумма, процентная ставка, дедлайн по внесению минимального платежа, схема погашения (классическая, аннуитетная или гибкая); наиболее оптимальные способы погашения кредита по графику и досрочно...
Льготная ипотека для молодых семей под 6%

Льготная ипотека для молодых семей под 6%

Личные финансы, Обновления на сайте
Рынок ипотеки продолжает бурный рост в нашей стране. В феврале 2018   года  российские банки выдали более 100 тыс. кредитов на 200 млрд руб., что вдвое превышает показатель аналогичного периода прошлого года.  Это обусловлено тем, что в условиях низкой инфляции (в феврале она опустилась до рекордно низкого уровня в 2,18%) цены на жилье остаются устойчивыми, а ипотечные ставки постепенно снижаются вслед за действиями ЦБ по снижению ключевой ставки. Так, например, по данным ДОМ.РФ, в январе 2018 года средневзвешенные процентные ставки по ипотеке достигли уровня 9,4%, а ставки рефинансирования  близки к условиям кредитования на первичном ипотечном рынке – 9,5%. К концу года средняя ипотечная ставка снизится до 8%. Все это приводят к повышению доступности ипотеки для граждан. Эти же ...
Как мир оценивает внешнюю политику Путина

Как мир оценивает внешнюю политику Путина

Обновления на сайте, Экономика
Согласно исследованию, опубликованному на сайте по анализу статистических данных statista.com, Российское государство во главе с Владимиром Путиным, вероятно, устроило атаку в Солсбери, чтобы активная фаза  конфронтации с Западом улучшила явку на предстоящих выборах 18 марта. По мнению некоторых западных экспертов, представление текущей политики Великобритании в «деле Скрипаля» как заговора против России сделает Путина еще более популярным среди избирателей страны. При этом имидж российского Президента продолжает ухудшаться на международном уровне. По результатам опроса,  проведенного еще в августе 2017 года исследовательским центром Pew, еще до событий в Солсбери Путин был очень непопулярным в большинстве стран мира. В Польше, где отношения с Россией никогда не были легкими, 89 процент...
Маткапитал: нововведения 2018

Маткапитал: нововведения 2018

Личные финансы, Обновления на сайте
С 2018 года начали действовать несколько новых мер государственной поддержки семей с детьми, введенные по указу Президента РФ. Соответствующий закон был подписан Президентом 28 декабря 2017 года (закон № 418-ФЗ). Во-первых, действие программы маткапитала продлено до конца 2021 года. Теперь сертификаты будут (по-прежнему разово!) выдаваться на вторых и последующих детей, которые родятся с 1 января 2007 года до 31 декабря 2021 года. Во-вторых, с 2018 года семьи, в которых родятся вторые дети и доход на одного человека не превышает 1.5 прожиточных минимума, получат право на ежемесячные выплаты наличными из материнского капитала в размере детского прожиточного минимума в регионе проживания (ПМ будет рассчитан за второй квартал 2017 года или года, предшествующего обращению за пособием). Н...
Оформление маткапитала для проживающих за границей

Оформление маткапитала для проживающих за границей

Личные финансы, Обновления на сайте
При рождении или усыновлении второго или третьего ребенка право на получение материнского капитала возникает у всех граждан России, в том числе, постоянно проживающих за границей (нерезиденты РФ). При этом, место (страна) их пребывания не влияет на возможность воспользоваться данным видом социальной помощи от российского государства. Однако существует отдельный порядок подачи заявлений и документов для оформления маткапитала в таких ситуациях. Они будут рассмотрены подробнее в этой статье. [irp posts="2744" name="Материнский капитал: оформление и использование"] Для получения государственного сертификата на получение материнского капитала граждане могут обратиться в Пенсионный фонд РФ не только лично, но  и: через доверенного представителя, или направив все требуемые документ...