ЦБ предлагает переложить на банки расходы на страховку

22.07.202022.07.2020 by Ваш Казначей

Банк России предлагает не переводить расходы на страховку ипотеки на кредитные организации по ранее выданным кредитам, но новая концепция страхования будет применяться в случае рефинансирования, говорится в сообщении регулятора.

В настоящее время при получении ипотечных кредитов заемщики, как правило, должны застраховать от рисков ущерба и утраты приобретаемую и передаваемую в залог кредитору недвижимость, а также в большинстве случаев — свои жизнь и здоровье. Подробнее о страховании имущества для ипотеки можно почитать на сайте https://staer.pro/.

ЦБ в апреле предложил переложить эти расходы на банк. Регулятор указывает, что сегодня в основном в страховании ипотеки заинтересован банк-кредитор, хотя расходы несет заемщик. В результате ипотечное страхование характеризуется низкой долей выплат по страховым случаям, непрозрачностью и несвоевременностью раскрытия информации о полной стоимости кредита.

“Ипотечные кредитные договоры, действующие на момент внедрения положений концепции, продолжают действовать в соответствии с условиями, на которых они были заключены, – страхование за счет банка не требуется. Однако в случае рефинансирования таких ипотечных кредитов применяются положения данной концепции”, — сказано в итоговой версии концепции страхования.

Кроме того, регулятор хочет обязать кредиторов при заключении договора ипотечного кредитования информировать заемщика об исключениях по договору страхования и основаниях для отказа в страховой выплате с фиксацией данного ознакомления и о последствиях предоставления недостоверной информации заемщиком.

Уточнен также минимальный перечень страхуемых рисков и установлено, что при секьюритизации ипотечных кредитов договор страхования должен заключать ипотечный агент, а не банк-кредитор, как предлагалось ранее.

Источник: https://1prime.ru/finance/20200722/831813032.html